Linnavalitsus toetab elamumaa maksuvabastust
„Maamaksuseadusesse tuleb sisse viia muudatused, mis teeks maamaksuvabastuse saamise elamumaa omanikule võimalikult lihtsaks. Samuti tuleb seaduses sätestada, et maamaksuvabastuse tõttu kohalikul omavalitsusel saamata jääv tulu kaetakse riigieelarvest," selgitas abilinnapea Eha Võrk.
Seadusemuudatuse kohaselt ei tuleks isikutel kodualuse maa maksuvabastuse saamiseks avaldust esitada, vajalikud andmed esitataks kohalikule omavalitsusele Maksu- ja Tolliameti poolt.
„Kuivõrd kodualuse maa maksust vabastamise ettepaneku tegid erakonnad, kelle võimuses on seadusi muuta, siis on alust loota, et linnavalitsuse ettepanek leiab Toompeal toetust," lisas Võrk.
Tallinna linnavalitsuse seisukoha ajendiks on linnavolikogu Isamaaliidu fraktsiooni liikme Indrek Raudse esitatud otsuse eelnõu „Kodualuse elamumaa maamaksust vabastamine Tallinnas".
„Nagu eelöeldust nähtub, on linnavalitsus eelnõuga põhimõtteliselt nõus, kuid seda üksnes teatud tingimustel," selgitas Võrk. „Esiteks juhul kui Riigikogu muudab maamaksuseadust selliselt, et maamaksuvabastusest tulenev kohalike omavalitsusüksuste eelarvetulude vähenemine hüvitatakse riigieelarvest ja kodualuse maa maksuvabastust oleks võimalik rakendada selleks avaldust esitamata."
Riigikogu poolt 10. juunil 2009 maamaksuseaduses tehtud täiendused võimaldavad küll koduomanikud maamaksust vabastada, kuid käsitlemata on jäetud maksuvabastuse võimaliku rakendamisega kaasnev kohaliku omavalitsuse tulubaasi oluline vähenemine ja maksuvabastuste menetlemisega omavalitsustele kaasnevad administratiivsed küsimused.
Tallinna 2010. aasta eelarvetulud väheneks selle tulemusena hinnanguliselt kuni 150 miljoni krooni võrra, mis moodustab peaaegu poole kogu maamaksutulust.
Rahandusministeeriumi koostatud eelolevate aastate prognoosides on 2010. aastaks kavandatud omavalitsuste maamaksu laekumise kasv 40 miljonit krooni, mis tähendab, et pigem eeldatakse maamaksu määrade tõstmist, mitte maksuvabastuste andmist.
Maamaksuseaduse § 11 lõike 3 kohaselt vaatab maksuvabastuse taotluse isiku kirjaliku avalduse alusel läbi ja otsustab kohaliku omavalitsusüksuse täitevorgan. Tallinnas on üle 170 000 eraomanikust kinnistuomaniku, kellele kuuluva üle 210 000 kinnistu(osa) koosseisus oleva maa üheks sihtotstarbeks on elamumaa. Eelnõu rakendamisel tuleks taotlejatel piiratud aja jooksul esitada hinnanguliselt 150 000 - 170 000 maksuvabastuse avaldust. Niivõrd mastaapse ja üldise iseloomuga maksuvabastuse andmine oleks otstarbekam lahendada seaduse tasemel selleks isikutelt avaldusi nõudmata.